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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
728 萬 - 參考單價：28.72 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大名廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.86 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 共同使用：6.18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「首購族」或「注重生活機能的投資客」**具有購買價值，但必須在成交前釐清關鍵疑點。
主要理由如下：
- 性價比尚可：28 萬左右的單價在大里區電梯房中具備競爭力，且擁有 2 廳格局，實用性高於同價位產品。
- 生活機能成熟：大買家與學校周邊資源對自住或出租皆具優勢，流動性相對穩定。
- 風險提示：由於屋齡已達 33 年，建議購買前聘請專業技師進行房屋檢測，確認水電與結構安全；此外，务必確認 728 萬與 758 萬的價格落差，並核對權狀坪數是否與文案描述一致，以免權益受損。
總結來說，若屋況檢測通過且價格確認無誤，這是一筆值得考慮的入場機會。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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